울산광역시 울주군 언양읍 반송리 482-1

대지

최저입찰가

8,117,000원

감정가

33,804,000원

매각기일

경매3계 2026.11.12

입찰방법

기일입찰

상태

유찰 4회

1. 본건 토지가 소재하는 지역은 기준시점 현재 지적 불부합으로 인해 2025년 6월 4일 '지적재조사 지구'로 지정되었으며, 향후 지적재조사에 의해 면적 등이 변경될 수 있으니 경매입찰시 확인요함(감정평가서 참조) 2. 본건 482 토지의 일부에 타인 소유의 건물이 점유하고 있으며, 이에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명함 3. 일괄매각. 제시외 건물[감점평가서 중 '지적 및 건물개황도'에 나타나는 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ)]은 매각에서 제외, 감정평가액은 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액임 4. 본건 482 토지 상에 일반건축물대장상 '목조 스레트지붕 단층 주택, 13.98㎡' 및 '목조 스레트지붕 단층 주택, 12.99㎡'가 등재되어 있으나, 현재는 소재불명 상태임 5. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음